PROCEDIMIENTO ITE MADRID

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INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE). PROCEDIMIENTO.

Los propietarios de edificios tienen el deber de mantenerlos en condiciones de seguridad, salubridad, ornato público y decoro, realizando las obras precisas para conservarlos o rehabilitarlos, previa solicitud de los permisos correspondientes.

La Inspección Técnica de Edificios hará referencia necesariamente a los siguientes aspectos:

-Estado de la estructura y cimentación.

-Estado de fachadas interiores, exteriores, medianeras y otros parámetros, en especial en lo que pueda suponer peligro para la vía pública.

-Estado de conservación de cubiertas y azoteas.

-Estado de las redes generales de fontanería y saneamiento del edificio.

La obligación de efectuar la Inspección Técnica de Edificios (ITE) corresponde a los propietarios de los mismos. Para facilitar su realización, el Ayuntamiento elabora un padrón de edificios sujetos a inspección, que se expone al público durante un plazo de 30 días dentro del año anterior al inicio del plazo correspondiente.

DESTINATARIOS

Propietarios de edificios sujetos a inspección.

CÓMO REALIZAR EL TRÁMITE

PRESENCIALMENTE: entregando la documentación requerida en las oficinas de registro del Ayuntamiento de Madrid o en todas aquellas oficinas de registro que establecen las disposiciones vigentes.

Previamente, el PROPIETARIO DEBERÁ CONTRATAR UN TÉCNICO competente en la materia para QUE LLEVE A CABO LA INSPECCIÓN Y CUMPLIMIENTO DE DOCUMENTACIÓNNECESARIA.

PLAZO: Dentro del año siguiente a aquél en el que los edificios cumplan 30 años de antigüedad desde la fecha de terminación total de su construcción u obras de reestructuración total. Puede consultar más información sobre los plazos para realizar la ITE accediendo al enlace relativo a plazos disponible en esta página.

DOCUMENTACIÓN

-IMPRESOS normalizados de solicitud que pueden descargarse desde el apartado IMPRESOS de la anterior página. También pueden obtenerse en los Registros Municipales, en el Área de Urbanismo y en las Juntas Municipales de Distrito.

Se establecen dos modelos diferentes según el resultado (favorable o desfavorable), que serán visados por el Colegio Profesional correspondiente una vez cumplimentados y firmados por técnico y propiedad.

-Plano parcelario ubicando la finca de referencia.

Se presentrán dos copias del Acta del ITE si es desfavorable y una si es favorable.

ÓRGANO GESTOR

Área de Gobierno de Urbanismo y Vivienda del Ayuntamiento de Madrid.